Добро пожаловать Dating - статьи о недвижимости, аренда, ипотека, прогнозы рынка

  
:: Навигация
· Главная
· WebLinks
· Архив новостей
· Добавить новость
· Каталог ссылок
· Контент сайта
· Личный кабинет
· Наши опросы
· Обратная связь
· Поиск
· Рекомендовать нас
· Темы новостей
· Топ 10

:: Наш опрос
Кризис ипотечного кредитования в США сказывается на недвижимости России?

Да, рынок стоит
Оказывает небольшое влияние
Почти не заметно
Не влияет



Результаты
Другие опросы

Ответов: 415
Комментариев: 0

:: Аренда недвижимости
· Театр абсурда, 1 часть

· Театр абсурда, 2 часть

· Театр абсурда, 3 часть

· Театр абсурда, 4 часть


:: Сравнение рынков
· Россия и Испания

· Россия и Испания, 2 часть

· Россия и Испания, 3 часть

· Россия и Испания, 4 часть

· Россия и Испания, 5 часть

· Россия и Испания, 6 часть

· Россия и Испания, 7 часть

· Россия и Испания, 8 часть


:: Статьи о ипотеке
· Лучшая валюта

· Запугали россиян ипотекой


:: К ознакомлению :
Нет содержания для данного блока.

:: Страхование недвижимости
· Страхование недостроенного жилья

· Страхование в массы

· Титульное страхование


:: Партнёры сайта
· Полезные ресурсы

Новые возможности для игроков на рынке недвижимости.

Разразившийся в мире кризис принес не только множество проблем, но и создал огромное количество новых возможностей для активных игроков рынка.

Так, пока одни игроки только и могли, что сокрушаться и распродавать свои активы для того, чтобы улучшить ликвидность, другие – рассматривают и оценивают появившиеся в продаже активы (как земли, так и инвестиционные контракты и проекты).

В большинстве своем подобными активными игроками являются различные фонды прямых инвестиций, а также наиболее удачливые девелоперы. В общем, на современном рынке настало время активного передела сферы недвижимости.

Конечно, рынок недвижимости в России, впрочем, как и в любом другом государстве является социально значимой сферой, так что девелоперы вполне могут рассчитывать на поддержку со стороны государства. В особенности это касается тех застройщиков, которые основной упор в своей работе делают на сегмент эконом класса.

Для них государственные структуры готовы оказать помощь в выкупе квартир за счет федеральных целевых программ и предоставлять для этого кредиты.

В качестве примера можно привести московские власти, которые выделили два миллиарда долларов из бюджета предназначенные для социальных программ, претендовать на которые смогут только победители проводимого ими тендера, а остальным застройщикам придется рассчитывать исключительно на свои возможности.

Как бы там ни было, а, по мнению специалистов, активность покупателей на рынке недвижимости будет минимальной до весны 2009 года, и это не смотря на то, что традиционно осень считается самым оживленным периодом. Так что стабилизация финансовой сферы и восстановление потребительской активности на рынке недвижимости и повышение объемов строительства займет еще минимум полгода.
 


:: Дом в наследство.

СНиПы и ГОСТы, которые действуют в настоящее время, являются условными параметрами, определяющими долговечность строений. Расчет сроков службы построек производится с учетом того, какое время прослужило аналогичное здание из подобного материала в той же местности. Большинство людей хотят построить для себя долговечный дом, в котором будут жить их внуки и правнуки.

Что необходимо учитывать во время строительства дома, чтобы он превратился в «фамильное гнездо»? Можно ли построить такой дом в наше время? С учетом определенных правил и с использованием современных подходов такой дом можно построить. 


Ремонтопригодность и долговечность здания являются основными параметрами при характеристике здания. 


--------------------------------------------------------
Разместил: admin на 20/11/2008 (429 Прочтено)
(подробнее... | 2556 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

:: Ипотечные кредиты только для богатых.

На данное время в сфере ипотечных кредитов сложилась, на первый взгляд, парадоксальная ситуация, а именно – чем ниже уровень доходов населения в регионе, тем выше процентные ставки по выдаваемым кредитам.

Если верить материалам опубликованным Центробанком, именно значительная дифференциация средневзвешенных процентных ставок в зависимости от уровня доходов населения и послужила этому причиной. 

Не смотря на это, представители государства считают, что именно ипотечные кредиты могут стать основой для решения жилищной проблемы в стране. Именно поэтому государство, в рамках реализации программы «Жилище» осуществляет поддержку и развитие ипотечного кредитования.

Одно из направлений этой программы предполагает предоставление единовременной, безвозмездной и безвозвратной субсидии для первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита для граждан, которым необходимо улучшение условий проживания.




--------------------------------------------------------
Разместил: admin на 13/11/2008 (448 Прочтено)
(подробнее... | 3625 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

:: Обязательное страхование жилья: быть или не быть?

На сегодняшний день в нашей стране застраховано порядка полутора – двух процентов от всех загородных домов, коттеджей и квартир.

Увеличить количество людей, желающих застраховать свое жилье, можно с помощью закона об обязательном страховании жилья, но на практике многие специалисты не согласны с тем, что подобный закон повлечет за собой положительный результат. 


Именно вопросам перспектив принятия данного документа был посвящен прошедший недавно круглый стол «Страхование жилья: сезон открыт». Среди участников мероприятия были представители известных страховых компаний Санкт-Петербурга. 

Сама идея обязательной страховки жилья не нова, она широко обсуждается в разных ведомствах на протяжении нескольких лет. Наибольшую заинтересованность в принятии подобного закона выказывают МЧС России и Министерство регионального развития. И, конечно же, самый прямой интерес здесь у страховых компаний. 


Один из участников круглого стола сообщил интересную статистику: практически половина всех сделок по страхованию жилья совершается на территории Москвы и Московской области. 


--------------------------------------------------------
Разместил: admin на 13/11/2008 (580 Прочтено)
(подробнее... | 2916 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

:: Правительство снова взяло курс на развитие ипотеки.
На прошлой неделе Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) было заявлено, что в октябре 2008 года будет увеличен уставной капитал на шестьдесят миллиардов рублей. Позднее эта информация была подтверждена премьер-министром России. Согласно оценкам экспертов, финансовые вливания в АИЖК могут спровоцировать резкое изменение рыночной ситуации в сегменте ипотечного кредитования и привести как минимум к установлению объемов кредитования на нынешнем уровне.

--------------------------------------------------------
Разместил: admin на 13/11/2008 (563 Прочтено)
(подробнее... | 3986 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

:: Ударит ли Россия лицом в цементную грязь?
В строительной отрасли начинается новая эра. Первым шагом стала отмена в начале этого года пошлин на ввоз цемента из-за границы. ПО мнению аналитиков, в связи с этим импорт цемента вырастет почти в 2,5 раза. Если в прошлом году эта цифра составила всего 2,8 млн тонны, то за 2008 год она может увеличиться до 6,7 млн тонн. Как считают в федеральной антимонопольной службе, этого количества будет достаточно, чтобы ликвидировать проблемы с нехваткой этого строительного материала. Между тем, существует ещё одно мнение: дефицит цемента будет продолжать возникать, и рост импорта – это лишь одна составляющая решения вопроса.

--------------------------------------------------------
Разместил: admin на 13/11/2008 (400 Прочтено)
(подробнее... | 2427 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

:: Покупка или аренда: что выгодней?

Если человеку нужна крыша над головой, он решает эту проблему двумя способами: либо покупает подходящее жильё, либо, если с финансами временная проблема, арендует его. И не сложно заметить, что оба варианта взаимосвязаны. Причём, как отмечают аналитики, эта взаимосвязь имеет некоторые особенности. Как только цены на жильё начинают увеличиваться, аренда жилья становится ниже. В случае, если квартиры дешевеют, аренда, наоборот, резко дорожает.

Такое развитие событий происходило на рынке недвижимости не раз. Недавний пример: в начале этого года Москва пережила резкий скачок цен на жильё. Но в то же время снимать квартиру в столице стало намного выгодней. Арендадателям зачастую приходилось снижать расценки. Если вспомнить прошлогоднюю ситуацию, то легко можно вспомнить, как дорожала аренда жилья, в то время как цены на квартиры стабилизировались, а в некоторых случаях даже немного снизились. Об этих тенденциях на московском рынке недвижимости писали многие аналитики.

Специалисты уверены, что эта закономерность будет срабатывать постоянно. Всё дело в том, что аренда жилья изначально приносит низкую прибыль. Аналитики приводят некоторые цифры, исходя из которых, сдавать квартиру зачастую совсем невыгодно. Чистый доход от аренды составляет максимум 5% годовых.


--------------------------------------------------------
Разместил: admin на 10/11/2008 (437 Прочтено)
(подробнее... | 3079 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

:: Прогнозы рынка
· Корректировка цен, 1 часть

· Корректировка цен, 2 часть

· Корректировка цен, 3 часть

· Корректировка цен, 4 часть

· Загородная недвижимость, 1

· Загородная недвижимость, 2

· Загородная недвижимость, 3

· Средняя цена аренды, статья 1

· Средняя цена аренды, статья 2

· Микроэкономическая ситуация России

· Микроэкономическая ситуация России, часть 2

· Микроэкономическая ситуация России, часть 3

· Недвижимость Сочи, итоги


:: Сайты по теме
Нет содержания для данного блока.

:: Общие темы
· Девелопер+брокер

· Отмена пошлин на цемент

· Инструменты инвестиций

· Эксплуатация объектов

· Риэлтор: помощник или

· Как открыть агентство

· Тандем брокера и клиента

· Кто в ответе за долгострой







Открытие страницы: 0.28 секунды
The Russian localization - project